А мы идём по Петровским линиям до самой Неглинной улицы. Выходим и видим прямо перед глазами дом № 14. Арочные окна, богатая лепнина. Справа от дома начинается Сандуновский переулок, слева - Звонарский. Мы пойдём слева. Древнее название района «Звонари», а позднее и Звонарский переулок получили свое название в честь того, что здесь проживали звонари главной московской колокольни Ивана Великого (Иоанна Лествиничника) в Кремле. Впрочем не так важно, как мы будем обходить этот дом. За домом № 14 по Неглинной расположен целый комплекс строенисй (№№3-7). Весь комплекс принадлежит Сандуновским баням. Ну-ка, с какой из этих крыш прыгал почти нагишом в снег статский советник Фандорин? 
А история их возникновения весьма занимательна. Сила Сандунов и Елизавета Уранова были талантливыми актерами придворного театра императрицы Екатерины II. Молодые люди любили друг друга и мечтали пожениться. Но браку мешал вице-канцлер Российской Империи граф Александр Безбородко, поклонник дивного меце-сопрано Елизаветы. О графе можно бы было рассказать особо: блестящий дипломат был большим любителем женщин, однажды даже подарил российские земли Италии в оплату благосклонности итальянской актрисы Анны Бернуцци-Давиа, за что был побит Екатериной и лишен её поддержки. Но это было уже позже нашей истории. Пока же Безбородко, находившийся на пике влияния, приказал выслать Силу Сандунова в Херсон, а актрису планировал похитить. Но во время комедии «Федул с детьми», автором которой была сама Екатерина, Елизавета Уранова смогла попросить о помощи императрицу. Екатерина была в ярости: приказ о высылке отменили, Сандунова вернули обратно и сразу же обвенчали с Урановой, а вице-канцлер в очередной раз получил выговор. Помимо благославения молодые получили в подарок от императрицы брилианты. Им пришлось спасаться от Безбородко в Москве, где продав бриллианты, подаренные императрицей, Сандунов стал скупать земли, расположенные вокруг речки Неглинной. Земли эти из-за грязи и запаха нечистот, сливавшихся в речку, ценились очень низко. В 1806 году актер построил там бани, а с 1818 года, когда река Неглинная была заключена в подземный коллектор, санитарное состояние района улучшилось и сразу повысилась привлекательность Сандунов.
Сила Сандунов долго изучал банное дело и подошел к организации бизнеса со всей серьезностью. Впервые в истории русского банного дела баня была разделена на мужское и женское отделение. Появились также «дворянские» отделения с коврами, мягкой мебелью и серебряной утварью. В последствии банный комплекс не раз переходил к новым хозяевам.
Полностью перестроенные бани были освящены в 1896 году и это стало событием для всей Москвы. Такого в столице еще не видели. Великолепное трехэтажное здание, роскошные залы, отделанные мрамором и гранитом. уникальные интерьеры - Арабский дворик, Мавританский зал, Готический зал, ирландская и русская парные, античный бассейн. Оборудование Сандуновских (у Акунина - Петросовских) бань питалось энергией от отдельной электростанции, одной из первых в Москве. Кроме того, имела место система вентиляции и фильтрации воды, совершенно революционная по конструкции.
Неудивительно, что популярность обновленных Сандуновских бань была невообразимой. Бани стали клубом для различных слоев общества. Самое дорогое отделение посещалось многими известными людьми: Федор Шаляпин, великие князья Романовы, Чехов и Гиляровский, который посвятил Сандунам лучшие страницы своей книги «Москва и москвичи». В советский период бани стали правительственным объектом, "для избранных". Ситуация изменилась только в 1991 году, когда решением комитета по охране исторических памятников Москвы здание Сандуновских бань было признано памятником архитектуры, и была начата реставрация. Сегодня бани вновь работают для всех желающих. С временем работы, перечнем отделений, услуг и стоимостью можно ознакомиться на официальном сайте Сандунов..